أخبار عامة - وكالة أنباء المرأة - اخبار الأدب والفن - وكالة أنباء اليسار - وكالة أنباء العلمانية - وكالة أنباء العمال - وكالة أنباء حقوق الإنسان - اخبار الرياضة - اخبار الاقتصاد - اخبار الطب والعلوم
إذا لديكم مشاكل تقنية في تصفح الحوار المتمدن نرجو النقر هنا لاستخدام الموقع البديل

الصفحة الرئيسية - مواضيع وابحاث سياسية - علي رضوان داود - التسجيل العقاري..ودور السادة المسؤولين














المزيد.....

التسجيل العقاري..ودور السادة المسؤولين


علي رضوان داود

الحوار المتمدن-العدد: 3591 - 2011 / 12 / 29 - 12:58
المحور: مواضيع وابحاث سياسية
    


تعتبر مديرية التسجيل العقاري العامة وفروعها المنتشرة في كافة أنحاء العراق من الدوائر المهمة في حياة المواطن العراقي لما لها من ارتباط مباشر ووثيق بمصالحه من حيث الحفاظ على ملكية عقاراته المختلفة وإتمام إجراءات نقل هذه الملكية في حالات البيع والشراء . ولكن المتابع لعمل وأداء موظفي هذه الدوائر سوف لا يلاحظ أن هنالك تطورا كبيرا قد جرى على مستوى الخدمات المقدمة من قبلها الى المراجعين في فترة قرنا كاملا من الزمن حيث إن إجراءات انجاز المعاملة وطريقة حفظ سندات حقوق المواطنين والروتين المتبع في انجاز المعاملة هي الصفة السائدة منذ فترة حكم العراق من قبل الدولة العثمانية مرورا بالاحتلال البريطاني ومن ثم فترة العهد الملكي والجمهوري ولحد الآن وهي نفس المراحل لم تتغير إلا بتغير الموظفين فقط حيث ما زالت هذه الدوائر تستخدم الطرق البدائية المتمثلة بالسجلات في تدوين المعلومات واتخاذ الأضابير الورقية القابلة للتلف بسهولة في حفظ حقوق المواطنين وعدم إدخال التكنولوجيا في تسهيل عمل هذه الدوائر بالإضافة الى قلت الكادر الوظيفي رغم تكدسه في بقية دوائر الدولة الى درجة التخمة إن صح التعبير مما جعلها عرضة لانتقادات وتذمر المراجعين المستمرة بالإضافة إلى ان أكثرية أبنيتها قديمة ومؤجرة وضيقة ولا تتناسب مع العدد الكبير من المراجعين اليومي ونتيجة لهذا الواقع المرير الذي أدى الى خلق بيئة مناسبة لانتشار الفساد الإداري فيها بل نكاد نجزم ان دوائر فروع هذه المديرية قد حققت المرتبة الأولى من بين الدوائر الحكومية الأخرى في نسب تعاطي الرشوة . وفي خضم انتشار وباء الفساد المالي والإداري في كافة مرافق الدولة العراقية واستمرار تربع العراق على المراتب الأولى في هذا المجال حسب تقارير منظمة الشفافية الدولية تظهر لنا دائرة التسجيل العقاري العامة فرع البياع كنموذج يتحدى به من حيث تقدم مستوى الأداء ومكافحة الفساد وتراجعه لا بل القضاء عليه نهائيا ان جاز التعبير فالمراجع لهذه الدائرة سوف يلاحظ الفرق الكبير بين الإجراءات المطبقة فيها عن الإجراءات المعمول بها في بقية فروع المديرية من حيث تنظيم دخول المراجعين بواسطة كارتات المراجعة ووصول منتسبي الدائرة في الوقت المحدد لبداية الدوام الرسمي وسهولة انجاز المعاملة بسبب تذليل الكثير من الإجراءات الروتينية المتبعة سابقا وإجراء الكشف ألموقعي على العقار في نفس يوم وصول المعاملة الى لجنة الكشف مرورا بتأخير غلق الصندوق الى ما قبل نهاية الدوام الرسمي لغرض انجاز دفع كافة الرسوم المترتبة على المعاملة وعدم تحويلها الى اليوم التالي كل هذه الإجراءات ادت الى إلغاء العمل بجدول مراجعة المواطنين حسب التصنيف المناطقي لعقاراتهم المعمول به في كافة فروع المديرية بحيث أصبح المواطن يراجع في أي يوم يناسبه لانجاز معاملته وأخيرا إن مقابلة المدير العام للدائرة لأي سبب كان تتم بكل سهولة دون الحاجة الى تقديم طلب مسبق او الحصول على موعد كل هذه الإجراءات وغيرها ساعدت على تقدم مستوى الخدمات المقدمة الى المواطنين لان منتسبي الدائرة يعملون بروح الفريق الواحد وخيرا دليل على ذلك ما أعلنته البيانات التي أصدرتها هيئة النزاهة على موقعها الالكتروني حول الجهات والدوائر الحكومية التي سجلت فيها أعلى النسب تعاطيا للرشوة منذ بداية قيام الهيئة بحملتها الوطنية لمكافحة الرشوة التي بدأت في شهر حزيران عام 2009 وانتهت في أيلول عام 2011 جاءت مديرية التسجيل العقاري العامة فرع البياع ضمن أعلى ثلاثة دوائر حكومية في بغداد تعاطيا للرشوة منذ بداية الاستبيان ولغاية نهاية شهر شباط من عام 2010 وبعد هذا التاريخ اختفى اسم هذه الدائرة من هذا الاستبيان ولحد الآن نحن نأمل من السادة المسؤولين في مديرية التسجيل العقاري العامة أن يعمموا التجربة القيادية الناجحة المطبقة في فرع البياع على كافة فروع المديرية من اجل إنهاء معاناة المواطنين التي يواجهونها عند مراجعاتهم لهذه الدوائر.



#علي_رضوان_داود (هاشتاغ)      



الحوار المتمدن مشروع تطوعي مستقل يسعى لنشر قيم الحرية، العدالة الاجتماعية، والمساواة في العالم العربي. ولضمان استمراره واستقلاليته، يعتمد بشكل كامل على دعمكم. ساهم/ي معنا! بدعمكم بمبلغ 10 دولارات سنويًا أو أكثر حسب إمكانياتكم، تساهمون في استمرار هذا المنبر الحر والمستقل، ليبقى صوتًا قويًا للفكر اليساري والتقدمي، انقر هنا للاطلاع على معلومات التحويل والمشاركة في دعم هذا المشروع.
 



اشترك في قناة ‫«الحوار المتمدن» على اليوتيوب
حوار مع الكاتبة انتصار الميالي حول تعديل قانون الاحوال الشخصية العراقي والضرر على حياة المراة والطفل، اجرت الحوار: بيان بدل
حوار مع الكاتب البحريني هشام عقيل حول الفكر الماركسي والتحديات التي يواجهها اليوم، اجرت الحوار: سوزان امين


كيف تدعم-ين الحوار المتمدن واليسار والعلمانية على الانترنت؟

تابعونا على: الفيسبوك التويتر اليوتيوب RSS الانستغرام لينكدإن تيلكرام بنترست تمبلر بلوكر فليبورد الموبايل



رأيكم مهم للجميع - شارك في الحوار والتعليق على الموضوع
للاطلاع وإضافة التعليقات من خلال الموقع نرجو النقر على - تعليقات الحوار المتمدن -
تعليقات الفيسبوك () تعليقات الحوار المتمدن (0)


| نسخة  قابلة  للطباعة | ارسل هذا الموضوع الى صديق | حفظ - ورد
| حفظ | بحث | إضافة إلى المفضلة | للاتصال بالكاتب-ة
    عدد الموضوعات  المقروءة في الموقع  الى الان : 4,294,967,295
- الغبار النووي..يفتك بأجيالنا
- مجرد اقتراح
- دوائر الضريبة
- الوكيل كألاصيل
- نفط العراق..وتمادي الغرب
- الفتنة نائمة..لعن الله من ايقضها
- الا من فرصة للمبدعين؟؟
- المتفوقون...ومشجعيهم
- الرحيل الى المجهول
- الحيرة ام صمتنا الذي يمنعنا
- الله الله بالمرأة
- الاستسلام للفرضيات الخاطئة
- الحياة الكريمة والشعور بالرخاء
- الإرهاب وأشكاله
- استغلوهم وهم لا يدركون
- انصفوها فهي ضعيفة
- الاطفال وتأثرهم بما حولهم
- السعيدة باتت حزينة
- مصر بعد رحيل مبارك


المزيد.....




- الكويت: القبض على مقيم بحوزته سلاح ناري دهس رجل أمن عمدا وفر ...
- آلاف المؤمنين في ملقة يشاركون في موكب عيد الفصح السنوي
- تقرير يحصي تكلفة وعدد المسيرات الأمريكية التي أسقطها الحوثيو ...
- إعلام أمريكي: كييف وافقت بنسبة 90% على مقترح ترامب للسلام
- السلطات الأمريكية تلغي أكثر من 400 منحة لبرامج التنوع والمسا ...
- البيت الأبيض يشعل أزمة مع جامعة هارفارد بـ-رسالة خطأ-
- ارتفاع حصيلة الضربات الأميركية على رأس عيسى إلى 74 قتيلا
- الكرملين: انتهاء صلاحية عدم استهداف منشآت الطاقة الأوكرانية ...
- في ظلال المجرات… الكشف عن نصف الكون الذي لم نره من قبل
- القوات الروسية تتقدم وتسيطر على ثالث بلدة في دونيتسك


المزيد.....

- فهم حضارة العالم المعاصر / د. لبيب سلطان
- حَرب سِرِّيَة بَين المَلَكِيّات وَالجُمهوريّات 1/3 / عبد الرحمان النوضة
- سلطة غير شرعية مواجهة تحديات عصرنا- / نعوم تشومسكي
- العولمة المتوحشة / فلاح أمين الرهيمي
- أمريكا وأوروبا: ملامح علاقات جديدة في عالم متحوّل (النص الكا ... / جيلاني الهمامي
- قراءة جديدة للتاريخ المبكر للاسلام / شريف عبد الرزاق
- الفاشية الجديدة وصعود اليمين المتطرف / هاشم نعمة
- كتاب: هل الربيع العربي ثورة؟ / محمد علي مقلد
- أحزاب اللّه - بحث في إيديولوجيات الأحزاب الشمولية / محمد علي مقلد
- النص الكامل لمقابلة سيرغي لافروف مع ثلاثة مدونين أمريكان / زياد الزبيدي


المزيد.....
الصفحة الرئيسية - مواضيع وابحاث سياسية - علي رضوان داود - التسجيل العقاري..ودور السادة المسؤولين