البحث عن شقة للايجار

عصام البغدادي

الحوار المتمدن-العدد: 721 - 2004 / 1 / 22 - 05:50
المحور: اليسار ,الديمقراطية, العلمانية والتمدن في العراق
    

جاء في الانباء (*)ان وزير الاعمار والاسكان العراقي قد استقبل السفير الفرنسى في بغداد برنار باجوليت والقائم لالاعمال البولندي توماش كيوستشكي  لبحث أفاق التعاون المشترك وماتقوم به الوزارة  في في مجال اعادة البنى التحتية المدمرة ومساهمة الشركات العالمية في ذلك وحاجة العراق الملحة الى انشاء الوحدات السكنية. ، التي يعاني منها العراق والتي دأبت وزارة الاعمار والاسكان على اعادة المنافذ والعلاقات بين الدول من اجل تشجيع الشركات الاجنبية على بناء تلك المجمعات في العراق على ان يقوم الجانب العراقي بتأمين المهندسين والفنيين .وقال الوزير “العام الحالي سيشهد 12 الف وحدة سكنية في بغداد والمحافظات في اطار ميزانية الاسكان الجديدة 161 مليون دولار”. وان الوزارة باشرت في دراسة العطاءات المقدمة من قبل الشركة لبناء 13 مجمعاً تضم 7500 وحدة سكنية يجري تمويلها عن طريق اتفاقية مذكرة التفاهم السابقة.
واشار الى ان “الوزارة باشرت بتأهيل عدداً من معاملها ومصانعها لأستخدامها في اعادة الاعمار وصيانة الطرق والجسور وبناء المجمعات السكنية حيث تم تأهيل 9 مصانع للأسفلت ومصنعين آخرين للبناء الجاهز في شمال العراق والاخر في منطقة الاسكندرية، اما معامل البلاط الكونكريتية فيجري العمل فيها حالياً لتأهيلها وزجها في اعمال اعادة الاعمار.

فبعد اكثر من ثلاثة عقود من حكم حزب البعث بسلطة صدام الفردية الارهابية  المطلقة  وهدره كل ثروة العراق واغراقه في الديون الخارجية، كان النظام الصدامي يتبجح بتوفير السكن المناسب للمواطنين ، والحقيقة ان نصف تلك المشاريع السكنية كانت مقررة لتوزيعها على الاجهزة الامنية من رجال مخابرات وامن خاص وتحويلها الى محميات خاصة يصعب حتى الدخول اليها.

ففى الفترة الممتدة منذ عام 1974-1980 وخلال ستة سنوات  نفذ النظام المجمعات السكنية والتى لم تكن كافية لتسد حاجة المواطنين بعد ان داهمت القطر موجات من المصريين الذين راحوا يضاربون باسعار الشقق وصار الواحد منهم يسال ابن البلد الباحث عن دار للسكن يبدا حياته الزوجية فيه  " عايز شقة للايجار؟  ففي منطقة الدورة –حي الميكانيك شاهدت بعيني عام 1980 كيف ان عشرين مصريا استاجروا دار كبيرة  بمبلغ 200 دينار اي بمعدل 10 دنانير للفرد الواحد ،  وتوقف الباحث عن دار للايجار عن البحث عندما بدا اصحاب الدور الامتناع عن تأجيرها للاسر العراقية ورحوا بفضلون المصريين لغلاء الايجار ولأمكانية اخراجهم من الدار حيث لايوجد عقود للايجار مع الطرفين.

ادناه المجمعات السكنية  في بغداد التى نفذها الحكم السابق خلال السنوات المشار اليها اعلاه :
المشاريع السكنية
مشروع اسكان شارع حيفا :
انجز المشروع عام1985  ويضم 2000 وحدة سكنية ( تشمل 75% منها على ثلاثة غرف نوم والباقي بغرفتين ) وبارتفاع 5 الى 8 طوابق .
حي صدام السكني:
ويضم 2004 وحدة سكنية .
اسكان شارع الخلفاء يحتوى على 250 شقة في خمس عمارات.
اسكان ابي نؤاس : مساحة الموقع 8 هكتارات يحتوي على 273 وحدة سكنية في 155 عمارة باربعة طوابق وبالطاقة الشمسية.

اسكان 28 نيسان في الصالحية:
يقوم على مساحة 36 هكتار ويحتوى على 2300 شقة في 34 عمارة.
اسكان زيونة
مساحة الموقع 43 هكتار يحتوى على 2000 وحدة سكنية في 149 عمارة
اسكان ام العظام
مساحة الموقع 15 هكتار يحتوى على 630 وحدة سكنية
اسكان الدورة
مساحة الموقع  156 هكتار ويحتوى على 4000 وحدة سكنية في 12 قطاعا سكنيا.
اسكان الثورة رقم 1
يقوم المشروع على مساحة 32 هكتار ويحتوى على 1000 وحدة سكنية موزعة على 167 عمارة بثلاثة طوابق
اسكان الثورة 2
مساحة الموقع 18 هكتار ويحتوى على 630 وحدة سكنبة موزعة على 150 عمارة.
اسكان السيدية 6 و7
مساحة الموقع 43 هكتار ويحتوى على 2500 وحدة سكنية.

وبذلك يكون مجموع الوحدات السكنية التى بنيت في عهده : 16957 وحدة سكنية ستبدا 80% في الدخول بفترة الاندثار المقرر لها ، بعد مضى حوالي 20 عاما عاى انشاء اخر مجمع وعدم وجود الفحوصات الدورية المنتظمة على صلاحية هذه المجمعات للسكن.

في حين أنشئت خلال العامين الماضيين في تايلاند 24 مجمعا سكنيا بسعة 40 الف وحدة سكنية من قبل شركات الاستثمار التابعة للقطاع الوطني الخاص  ، تباع بالتمويل المصرفي للمواطنين ، ومتوفرة كذلك للايجار بسعر يترواح من 60 الى 100 دولار شهريا. علما بان عدد السكان في تايلاند 3 اضعاف سكان العراق.
ويعتبر العثور على شقة للايجار او دار او شقة للايجار في بانكوك التى يبلغ تعداد سكانها نصف تعداد سكان العراق من الامور غاية في السهولة  سواء في مركز المدينة او ضواحيها.

لقد اختارت الوزارة الشروع ببناء 500 وحدة سكنية في كربلاء و 500 وحدة سكنية في كركوك ، وفي اختيار كلا المدينتين للبدء في الاعمار وحتى هذا الاختيار يبدو سياسيا اكثر مما هو  من ضمن خطة مدروسة شاملة ، مع ذلك دعونا نبارك البداية مهما كانت الامور التى وراءها.

(*)http://www.nahrain.com/d/news/04/01/18/bgd0118r.html

#عصام_البغدادي (هاشتاغ)      

---

اشترك في قناة ‫«الحوار المتمدن» على اليوتيوب
حوار مع الكاتبة انتصار الميالي حول تعديل قانون الاحوال الشخصية العراقي والضرر على حياة المراة والطفل، اجرت الحوار: بيان بدل	حوار مع الكاتب البحريني هشام عقيل حول الفكر الماركسي والتحديات التي يواجهها اليوم، اجرت الحوار: سوزان امين

كيف تدعم-ين الحوار المتمدن واليسار والعلمانية على الانترنت؟

تابعونا على:

الفيسبوك

التويتر

اليوتيوب

RSS

الانستغرام

لينكدإن

تيلكرام

بنترست

تمبلر

بلوكر

فليبورد

الموبايل

كيفية إشراك-إيصال مواضيعكم أو مواضيع تهمكم  إلى اكبر عدد ممكن من القراء والقارئات